Instalación · Madrid · desde 2001
Antes de instalar hay cuatro decisiones que lo condicionan todo
Qué sistema encaja, dónde puede ir la unidad exterior, por dónde pasan las líneas y qué permisos hacen falta. Eso determina el resultado y el presupuesto, no el modelo del catálogo. Somos instaladores oficiales y autorizados Daikin en Madrid desde 2001 y esta página explica, sin rodeos, cómo se toma cada una.
La primera decisión
Qué sistema te corresponde según cómo sea tu casa
No hay un sistema mejor que otro: hay uno que encaja con el número de estancias que quieres climatizar, con lo que permite tu edificio y con la obra que estás dispuesto a asumir. Esta es la lógica que aplicamos antes de mirar catálogos.
Una unidad interior y una exterior. Es la solución más simple y la más rápida de montar. Típico de dormitorio, despacho o salón cuando solo se quiere resolver ese espacio.
Varias unidades interiores conectadas a una sola exterior. Evita llenar la fachada de máquinas y, con ello, suele facilitar la autorización de la comunidad: una sola máquina que aprobar.
El aire se reparte desde un falso techo. Da el reparto más homogéneo y deja los equipos fuera de la vista, pero necesita falso techo: se plantea cuando ya existe o cuando hay reforma.
Cambian los cálculos: ocupación, horario, escaparate y entrada continua de gente. Además hay que prever desde el principio el acceso para el mantenimiento posterior.
Cuando hay muchos huecos, vigas o molduras y no queda pared a la altura habitual. Es también la opción natural si estás sustituyendo radiadores.
Reparte en varias direcciones desde el techo. Encaja en espacios amplios donde una mural crearía corriente directa sobre una zona de estar.
Si quieres comparar las gamas antes de la visita, la página de equipos Daikin explica en qué caso encaja cada una. La elección del modelo se cierra después de ver el espacio.
La pregunta que todo el mundo hace
De qué depende realmente el presupuesto
Un precio dado por teléfono es un número inventado, porque el coste no lo marca el equipo: lo marca el trabajo necesario para dejarlo funcionando. Estos son los factores que mueven la cifra, en orden de peso.
- La potencia necesaria, que sale de la superficie, la orientación, la superficie acristalada y el uso real de la estancia. No de los metros cuadrados a secas.
- El número de unidades interiores y si comparten o no unidad exterior.
- El recorrido de la línea frigorífica: cada metro cuenta y hay un máximo por equipo. Un recorrido largo o con muchos quiebros cambia el trabajo.
- Dónde va la unidad exterior y qué acceso tiene. No es lo mismo un patio a pie de vivienda que una cubierta o una fachada con andamio.
- El desagüe: por dónde evacúa el agua de condensación y si hace falta bomba.
- La instalación eléctrica disponible en el punto donde va el equipo.
- La gama elegida, que es lo último de la lista y no lo primero.
El bloqueo real en Madrid
La unidad exterior y el permiso de la comunidad
En vivienda de bloque esto decide si una instalación es sencilla o se complica, y es la parte que casi nadie tiene en cuenta al pedir precio.
Dónde puede ir
- Fachada: lo más directo, pero es lo que más suele regular la comunidad.
- Patio de luces: habitual en bloques antiguos. Hay que valorar la ventilación, porque un patio cerrado concentra el calor expulsado y el equipo pierde rendimiento.
- Cubierta: resuelve el impacto visual, pero alarga el recorrido hasta las unidades interiores.
- Parcela o lateral: en unifamiliar suele haber más margen.
Cuándo hace falta permiso
- Prácticamente siempre que la máquina vaya a un elemento común, que en bloque es casi todos los casos.
- En unifamiliar, si no afecta a elementos comunes, normalmente no hace falta autorización de comunidad.
- En urbanizaciones con normas estéticas propias conviene consultarlo antes de comprar el equipo.
- En edificios rehabilitados con fachada protegida suele poderse instalar, pero cambia la ubicación: patio interior o cubierta en lugar de fachada.
Te indicamos qué documentación se suele pedir y qué ubicación tiene menos problema de aprobación. Es información que conviene tener antes de comprar nada, no después.
Qué pasa el día del montaje
Cómo es una instalación por dentro
Saber qué va a ocurrir en casa quita la mitad de las dudas. Esta es la secuencia habitual, con lo que sí implica y lo que no.
Marcar antes de perforar
Se confirma sobre el terreno la posición de cada unidad interior, el recorrido de las líneas, el punto de desagüe y la ubicación de la exterior. Es el momento de cambiar algo, no después.
La única obra real
Un split o un multisplit se resuelven sin obra más allá de las perforaciones necesarias para pasar las líneas. Los conductos sí requieren falso techo, y por eso se plantean con reforma o cuando ya existe.
Unidades y conexión
Se fijan las unidades, se conectan líneas frigorífica y eléctrica y se resuelve el drenaje. La unidad exterior se ancla en el punto acordado con la comunidad si aplicaba.
Comprobar, no solo encender
Se verifica el funcionamiento en frío y en calor, la evacuación del agua y el comportamiento del equipo antes de dar por terminada la instalación.
Plazos. Un split individual suele ser una jornada. Un multisplit o una instalación por conductos depende de los recorridos hasta cada estancia y del acceso a la unidad exterior, y se concreta tras la visita.
Obra nueva y reforma
Si estás reformando, la preinstalación te ahorra el problema
Dejar la preinstalación mientras la obra está abierta es, con diferencia, el momento más barato y más limpio para resolver la climatización: recorridos ocultos, desagües previstos y ubicación de la unidad exterior decidida desde el principio. Después, cada uno de esos tres puntos se convierte en una limitación.
Si la reforma va a dejar falso techo, los conductos pasan a ser una opción real y conviene valorarla antes de cerrarlo. Si no lo va a haber y no quieres obra, el multisplit resuelve varias estancias con una sola unidad exterior.
Y si ya existe una instalación antigua de conductos, en bastantes casos se aprovecha la red y se sustituye solo la máquina, lo que reduce mucho el coste y la obra. Lo primero que comprobamos es el estado de los conductos y si las rejillas dan la sección necesaria para el equipo nuevo.
Cuándo pedirla
Anticiparse al verano no es un consejo comercial
Agosto es el mes de más demanda y en plena ola de calor los plazos se alargan para todo el sector, no solo para nosotros. Quien resuelve la instalación en primavera elige fecha; quien la resuelve en julio, espera.
Además, el mismo equipo sirve para el invierno: son bomba de calor y funcionan en frío y en calor. En Madrid eso cambia la cuenta, porque no es un gasto de dos meses sino un sistema que se usa la mayor parte del año.
Preguntas frecuentes
Antes de contratar una instalación
¿Cuánto cuesta instalar aire acondicionado en Madrid?
Depende de la potencia necesaria, del número de unidades interiores, del recorrido de las líneas, de dónde vaya la unidad exterior y de su acceso, del desagüe y de la instalación eléctrica disponible. La gama del equipo es el último factor, no el primero. Damos precio cerrado tras la visita técnica; una cifra por teléfono sería inventada y luego cambiaría.
¿Necesito permiso de la comunidad?
Prácticamente siempre que la unidad exterior vaya a un elemento común: fachada, patio o cubierta. En vivienda unifamiliar, si no afecta a elementos comunes, normalmente no hace falta. Te indicamos qué se suele pedir y qué ubicación tiene menos problema de aprobación.
¿Dónde se pone la unidad exterior en un piso?
Fachada, patio de luces o cubierta. En bloques antiguos el patio suele ser la vía más sencilla, pero hay que valorar su ventilación: un patio cerrado concentra el calor expulsado y el equipo pierde rendimiento. Se define en la visita.
¿Hay que hacer obra?
Un split o un multisplit se resuelven sin obra más allá de las perforaciones necesarias para pasar las líneas. Los conductos sí requieren falso techo, así que se plantean cuando ya existe o cuando hay una reforma en marcha.
¿Cuánto se tarda?
Un split individual suele ser una jornada. Un multisplit o una instalación por conductos depende de los recorridos hasta cada estancia y del acceso a la unidad exterior; se concreta tras ver la vivienda.
¿Qué sistema necesito para toda la casa?
Si hay falso techo o va a haberlo, conductos: es el reparto más homogéneo y no deja equipos a la vista. Si no lo hay y no quieres obra, multisplit. Un split cubre una estancia, no una vivienda.
¿Se puede aprovechar una instalación anterior?
Con frecuencia sí, sobre todo si existe una red de conductos: se sustituye solo la máquina y baja bastante el coste. Comprobamos el estado de la red, las secciones y si las rejillas están bien dimensionadas para el equipo nuevo.
¿Vivo en un edificio con fachada protegida, puedo instalar?
Suele poderse, pero cambia dónde va la unidad exterior: patio interior o cubierta en lugar de fachada. Es una de las cosas que comprobamos en la visita antes de dar precio.
¿El mismo equipo da calefacción?
Sí. Son bomba de calor y funcionan en frío y en calor, así que el mismo sistema resuelve el verano y el invierno.
Instalación por distritos
El tipo de edificio cambia lo que se puede instalar
Por eso trabajamos las zonas por separado: en un bloque de los años sesenta con patio interior no se decide lo mismo que en un unifamiliar con parcela o en un piso rehabilitado con fachada protegida.
VicálvaroLa LatinaVillaverdeUseraChuecaPuente de VallecasCuéntanos qué quieres climatizar
Indica cuántas estancias, el tipo de vivienda o local y si sabes dónde podría ir la unidad exterior. Con eso preparamos la visita y te damos un precio cerrado, no una estimación.