Aerotermia · Madrid
La aerotermia compensa cuando el edificio acompaña
Un mismo equipo da calefacción, refrigeración y agua caliente aprovechando el calor que ya hay en el aire exterior. Rinde muy bien en una envolvente correcta y bastante peor en una vivienda sin aislar. Antes de proponerla miramos qué hay instalado, cómo se calienta hoy la casa y qué se quiere resolver, porque no en todos los casos es la mejor decisión.
En una línea
La aerotermia es una bomba de calor que extrae energía térmica del aire exterior para climatizar y producir agua caliente sanitaria. El RITE la encuadra dentro de la energía ambiente, definida como «la energía térmica presente de manera natural y la energía acumulada en un ambiente confinado». Su rendimiento depende del aislamiento del edificio y de la temperatura a la que trabajen los emisores: cuanto más baja, mejor.
Cómo funciona, sin humo
No genera calor quemando nada: lo mueve. El aire exterior, incluso frío, contiene energía térmica; la unidad exterior la capta y la bomba de calor la eleva de temperatura para llevarla al circuito interior. En verano el ciclo se invierte y el equipo extrae calor de la vivienda en lugar de aportarlo.
Recorrido de la energía en una instalación de aerotermia
Cuándo encaja y cuándo conviene pensárselo
Esta es la parte que menos se cuenta. La aerotermia no es mejor ni peor que otro sistema por sí sola: depende del inmueble y de lo que ya haya montado.
Si tras la visita el sistema que encaja es otro, se dice. Proponer aerotermia donde no rinde es la forma más rápida de que el cliente acabe descontento con la factura.
Qué miramos antes de proponerla
Aerotermia y aire acondicionado no son lo mismo
Se confunden porque ambos son bomba de calor y ambos dan frío y calor. La diferencia está en qué resuelven y cómo reparten esa energía.
Normativa aplicable
La aerotermia entra dentro de lo que el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios denomina energía ambiente: «la energía térmica presente de manera natural y la energía acumulada en un ambiente confinado». La instalación queda sujeta a las exigencias de eficiencia energética del reglamento, y por encima de 70 kW de potencia térmica nominal se exige proyecto firmado por técnico competente; entre 5 y 70 kW basta memoria técnica.
Fuentes: Real Decreto 1027/2007 (RITE) y Real Decreto 178/2021, que introduce la IT 1.2 «Exigencia de eficiencia energética, energías renovables y residuales».
Preguntas frecuentes sobre aerotermia
¿Funciona con los radiadores que ya tengo?
Depende de a qué temperatura estén dimensionados. Un radiador pensado para agua muy caliente obliga a la bomba de calor a trabajar forzada y el rendimiento cae. En la visita se comprueba si los emisores actuales admiten trabajar a temperatura más baja o si conviene cambiarlos.
¿Rinde bien en invierno en Madrid?
Sí, y también en días fríos: la máquina extrae energía del aire aunque esté a pocos grados. Lo que cambia es el rendimiento, que baja cuanto mayor es la diferencia entre la temperatura exterior y la del agua que hay que producir. Por eso importa tanto la temperatura de los emisores.
¿Sirve también para el agua caliente de la casa?
Sí. Es una de sus ventajas frente a un aire acondicionado convencional: el mismo equipo puede producir el agua caliente sanitaria mediante un depósito acumulador, integrado en la unidad interior o independiente.
¿Hace ruido la unidad exterior?
Genera ruido, como cualquier unidad exterior. El nivel sonoro está declarado en la ficha técnica de cada modelo. Lo determinante es la ubicación: la distancia a dormitorios propios y del vecino, y si se apoya sobre un elemento que transmita vibración.
¿Necesita mantenimiento?
Sí. Revisión del circuito, de las presiones, del intercambiador y del funcionamiento del acumulador. Además, la instalación queda sujeta a las obligaciones de mantenimiento que fija el RITE según su potencia.
¿Es lo mismo que una bomba de calor?
La aerotermia es un tipo de bomba de calor: la que toma la energía del aire. También existen bombas de calor geotérmicas, que la toman del terreno, e hidrotérmicas, que la toman del agua.
¿Aerotermia o aire acondicionado: qué es mejor?
No compiten: resuelven cosas distintas. El aire acondicionado climatiza estancias por aire y es la opción directa si lo que quieres es frío en verano y apoyo de calor en invierno. La aerotermia trabaja normalmente con agua, cubre calefacción y agua caliente sanitaria, y se plantea para la vivienda entera. En un piso ya reformado y con buen aislamiento, la aerotermia compensa cuando se sustituye una caldera y hay emisores de baja temperatura; si solo buscas refrigerar dos o tres estancias, un equipo por aire es más simple y más barato de instalar. Las dos aprovechan la energía del aire exterior y pueden combinarse.
Quién responde de este contenido
Climavera Madrid, instaladores de climatización en Madrid desde 2001. El contenido técnico de esta página lo revisa el equipo que ejecuta las instalaciones, y las referencias normativas enlazan a su publicación oficial en el BOE.
Última revisión del contenido: 2 de septiembre de 2026.
¿Te encaja la aerotermia o te conviene otra cosa?
La visita técnica sirve justamente para eso: ver el inmueble y decir qué compensa, aunque la respuesta sea que no es aerotermia.